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煙囪外墻加固施工中應注意的問題
一、工程承包商的主要義務
承包商在加強煙囪分包合同條款中規(guī)定的主要義務概述如下。
1.組建一支與項目相適應的項目管理隊伍，全面履行總(分包)合同，組織和實施所有施工管理工作，并就項目的工期和質(zhì)量向承包商負責。
2.以下工程已在勞工分包商的建筑前階段完成，以加固煙囪：
(I)將根據(jù)本合同開始服務的條件交付給建筑工地的分包商
(2)順利獲得能源供應、通信和建筑道路，以滿足勞工業(yè)務的需要
(3)向勞務分包商提供相應的工程材料
(4)為勞務分包商提供臨時生產(chǎn)、生活設施。
3.負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年度、季節(jié)性、月度施工計劃、物資需求計劃、實施工程質(zhì)量、施工周期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢驗、試驗檢驗控制、監(jiān)理驗收、工程質(zhì)量監(jiān)督驗收、施工周期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測。
4.負責煙囪加固工程中的勘測定位、沉降觀測、技術(shù)提交、組織圖紙審查、技術(shù)檔案收集和整理的統(tǒng)一安排以及技術(shù)文件的驗收
5.及時提供圖紙、及時交付材料和設備、提供工程機械和設備、周轉(zhuǎn)材料、安全設施，以確保施工需要
6.按照合同規(guī)定向勞務分包商支付勞動報酬
7.負責與承包商、監(jiān)理、設計及相關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
1.分包煙囪加固工程的合同價格可為以下三種之一(應與總合同中商定的價格相一致)：
(1)在固定價格下，合同價格不再在商定的風險范圍內(nèi)調(diào)整。
(2)價格可以調(diào)整的，合同價格可以按照當事人的約定進行調(diào)整，合同價格的調(diào)整方法應當在特別條款中約定。
(3)成本加報酬，合同價格包括兩部分：費用和酬金。雙方就合同特殊條款中的費用構(gòu)成和報酬的計算方法達成一致意見。
2.分包合同的價格與合同的相應部分無關(guān)。
3.支付合同價款
(1)凡進行煙囪加固工程的預付款，雙方應按照合同的特殊條款，商定承包商向分包商預付款項的時間和數(shù)額，并應在工程開始后，按照商定的時間和比例逐步扣除。
(2)承包商應按特別條款商定的時間和方式向分包商支付項目付款(進度付款)，承包商在商定時間扣留的預付款應與項目付款(進度付款)同時結(jié)清。
(3)分包合同中約定的合同價格、合同價格調(diào)整、索賠價格或者費用以及其他約定的附加合同價格，應當在工程進度的同時進行調(diào)整和支付。
(4)如果承包商未能在約定的付款時間之后支付項目款項(預付款、進度付款)，分包商可將付款請求通知承包商，承包商不應支付分包合同中商定的項目款項(預付款、進度付款)，導致施工無法進行，分包商可停止施工，承包商應承擔違約責任。
(5)承包商應在收到分包合同竣工結(jié)算報告和結(jié)算數(shù)據(jù)后28天內(nèi)支付項目竣工結(jié)算價款，無合理理由不按時支付，自第29天起同時向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。
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